南京城市職業(yè)學院（南京開放大學）溧水校區(qū)生活服務中心1樓S10飲品店房產(chǎn)出租第1次公告

      南京市公共資源交易中心受南京城市職業(yè)學院（南京開放大學）委托，就其出租南京城市職業(yè)學院（南京開放大學）溧水校區(qū)生活服務中心1樓S10飲品店房產(chǎn)有關事項公告如下：

      1.3 出租行為批準情況：南京市財政局《關于南京城市職業(yè)學院（南京開放大學）房產(chǎn)出租的批復》（寧財資復[2025]14號）

      （1）裝修程度：簡裝。

      （2）目前租賃狀態(tài)：原租賃合同到期日為2025年7月31日，現(xiàn)由原承租戶使用中，房產(chǎn)移交由出租方負責。

      （3）本次招租標的整體出租，不拆分。

      （1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人。營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含飲品相關內(nèi)容（以營業(yè)執(zhí)照記載為準）。

      （2）意向承租方承租本標的僅限用于經(jīng)營飲品店，不得使用明火。

      （3）意向承租方須為所經(jīng)營店鋪品牌商標的擁有方或被許可方，該品牌商標正在經(jīng)營的店鋪在全國范圍內(nèi)不少于100家，登記期限內(nèi)須向出租方提交相關證明材料。

      （4）意向承租方在登記時須提交經(jīng)簽字蓋章的《承諾函》（詳見附件）。

      （5）意向承租方承租本標的后不得轉(zhuǎn)租、合租，需守法經(jīng)營，不得用于非法金融業(yè)務，不得利用該房屋從事其他違法犯罪活動。

      （6）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

      （7）不接受聯(lián)合體登記。

      （1）遞增方式：無。

      （2）租方須在確定承租資格次日起15個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

      （3）標的承租期間的房屋裝修費用，由承租方自行承擔，合同終止后出租方不予補償。

      （4）其他費用（電費、水費、垃圾清運費等）須按要求另行支付，如遇政府部門調(diào)價，收費標準將做相應調(diào)整。

      （5）承租方須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

      （6）承租方因安全保障、用電用水安全、消防安全、運行安全等原因造成出租方及第三方損失的，須承擔全部法律及經(jīng)濟賠償責任。

      （7）承租方須服從學校管理要求。

      （8）遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進行拆除的及出租方主管部門對租賃房產(chǎn)進行調(diào)整的，出租方有權無條件提前終止合同，對此，承租方無權向出租方提出任何要求。

      （1）經(jīng)出租方審查，通過資格確認的意向承租方須在資格確認次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時所填寫的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達賬戶時間為準，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認手續(xù)，逾期將不能取得競租資格；

      （2）通過資格確認的意向承租方須在資格確認次日起3個工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認手續(xù)，逾期無法辦理；

      （3）辦理到賬確認的方式為：登錄南京市公共資源交易中心產(chǎn)權交易業(yè)務用戶平臺獲取繳納碼，憑繳納碼登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認；

      （4）意向承租方應充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶。

      （1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在成交次日起5個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金，不足部分須另行補足；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個工作日內(nèi)原路全額返還其交納的交易保證金；

      （2）為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競租人并對以下內(nèi)容作出承諾：如競租人存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應支付交易服務費后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。出租方同時承諾，如因出租方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競租人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任：

      ①協(xié)議出租的，被確認為承租方之日起5個工作日內(nèi)未簽署《成交確認書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

      ②以網(wǎng)絡競價方式被確認為承租方后，5個工作日內(nèi)未簽署《成交確認書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

      ③未在規(guī)定時間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金和交易服務費的；

      ④未按《房屋租賃合同》履約的；

      ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的；

      ⑥擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；

      ⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權益的；

      ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

      7.1意向承租方向公共資源交易中心提交的報名材料：

      （1）經(jīng)簽字蓋章的意向方報名表（報名時系統(tǒng)生成）。

      （2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本。

      （3）承諾函。

      意向方須在報名期限內(nèi)登錄南京市公共資源交易用戶平臺，并通過產(chǎn)權交易業(yè)務管理系統(tǒng)完成報名手續(xù)，報名材料均需原件掃描上傳。

      7.2意向承租方須在報名期內(nèi)向出租方提供的報名材料：

      （1）承諾函。

      （2）相關注冊商標及店鋪證明的材料。

      意向承租方在網(wǎng)絡報名審核通過后，須在報名期內(nèi)將上述材料提交至出租方（地址：南京市溧水區(qū)高山路1號后勤處，聯(lián)系人：金老師，聯(lián)系電話：025-85390227）復印件均需加蓋單位公章，并提供原件加以核對。