南京城市職業(yè)學院溧水校區(qū)學生公寓S17房間出租第1次公告

      南京市公共資源交易中心受南京城市職業(yè)學院（南京開放大學）委托，就其出租南京城市職業(yè)學院溧水校區(qū)學生公寓S17房間有關(guān)事項公告如下：

      1.3 出租行為批準情況：南京市財政局《關(guān)于南京城市職業(yè)學院房屋租賃的批復》（寧財資復[2022]31號）

      （1）裝修：簡裝；

      （2）本次出租為整體出租，不拆分。

      （3）本次出租標的目前空置。

      （1）意向承租方需為具有完全民事能力的法人；

      （2）意向承租方承租本標的后經(jīng)營業(yè)態(tài)僅限于校園快遞或倉儲服務(wù)店（不得使用明火）；

      （3）意向承租方須與不少于5家（含5家）快遞公司有合作協(xié)議；

      （4）意向承租方在報名時須簽署并提交《承諾函》（詳見附件）；

      （5）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺無不良記錄；

      （6）意向承租方承諾經(jīng)營期間，服務(wù)價格不高于市場價，結(jié)算方式服從學校統(tǒng)一管理；

      （7）意向承租方承包本標的后不得轉(zhuǎn)租、合租、不得存放危險品、易燃易爆物品，不得違法經(jīng)營，不得干擾學校正常秩序；（8）不接受聯(lián)合體報名。

      （1）租金遞增方式：無。

      （2）承租方須在確定承租資格次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

      （3）本標的承租期間的房屋裝修費用，由承租方自行承擔，合同終止后出租方不予補償。

      （4）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進行拆除的及出租方主管部門對租賃房產(chǎn)進行調(diào)整的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。

      （5）其他費用：電費、水費、公攤物業(yè)費，收費標準按學校實際支出標準收取。

      （1）經(jīng)出租方審查，通過資格確認的意向承租方須在資格確認次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方報名時所登記的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達賬戶時間為準，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認手續(xù)，逾期將不能取得競租資格；

      （2）通過資格確認的意向承租方須在資格確認次日起3個工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認手續(xù)，逾期無法辦理；

      （3）辦理到賬確認的方式為：登錄南京市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺獲取繳納碼，憑繳納碼登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認；

      （4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶。

      （1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在成交次日起5個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金。不足部分承租方須另行不足；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個工作日內(nèi)原路退還其交納的交易保證金本金；

      （2）為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競租人并對以下內(nèi)容作出承諾：如競租人存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。出租方同時承諾，如因出租方原因，導致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競租人設(shè)定的承諾條件承擔同等損害賠償責任：

      ①協(xié)議出租的，被確認為承租方之日起5個工作日內(nèi)未簽署《成交確認書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

      ②以網(wǎng)絡(luò)競價方式被確認為承租方后，拒絕簽署《成交確認書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

      ③未在規(guī)定時間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金和交易服務(wù)費的；

      ④未按《房屋租賃合同》履約的；

      ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的；

      ⑥擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；

      ⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的；

      ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

      7.1意向承租方向公共資源交易中心提交的報名材料：

      （1）經(jīng)簽字蓋章的意向方報名表（報名時系統(tǒng)生成）。

      （2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本。

      （3）簽字蓋章的承諾函。

      （4）意向承租人相關(guān)合作協(xié)議。

      意向方須在報名期限內(nèi)登錄南京市公共資源交易用戶平臺，并通過產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成報名手續(xù)，報名材料均需原件掃描上傳。

      7.2意向承租方須在報名期內(nèi)向出租方提供的報名材料：

      （1）經(jīng)簽字蓋章的意向方報名表（報名時系統(tǒng)生成）。

      （2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本。

      （3）簽字蓋章的承諾函。

      （4）與不少于5家（含5家）快遞公司的相關(guān)合作協(xié)議。

      意向承租方在網(wǎng)絡(luò)報名審核通過后，須在報名期內(nèi)將上述材料提交至出租方（地址：南京秦淮區(qū)游府西街46號905室后勤處，聯(lián)系人：金老師，聯(lián)系電話：025-85395226）復印件均需加蓋單位公章，并提供原件加以核對。