編號:2020320100FC00029 | |
南京市公共資源交易中心受南京城市職業(yè)學(xué)院委托，就其出租南京城市職業(yè)學(xué)院溧水校區(qū)10處自動飲料機(jī)及自動售賣機(jī)點(diǎn)位有關(guān)事項(xiàng)公告如下： | |
1. 項(xiàng)目概述 | |
1.1 出租方：南京城市職業(yè)學(xué)院 | |
1.2 出租標(biāo)的：南京城市職業(yè)學(xué)院溧水校區(qū)10處自動飲料機(jī)及自動售賣機(jī)點(diǎn)位 | |
1.3 出租行為批準(zhǔn)情況：南京市財政局《關(guān)于城市職業(yè)學(xué)院房產(chǎn)出租批復(fù)》（寧財資復(fù)【2020】8號） | |
1.4 掛牌起止日期： | 2020年6月15日—2020年7月6日 |
1.5 接受報名時間：掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外） | |
掛牌期滿如未征集到意向承租方，不延長信息公告期限。 | |
1.6 交易方式： | |
掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方。 | |
2. 出租標(biāo)的基本情況 | |
2.1 坐落位置：南京城市職業(yè)學(xué)院溧水校區(qū)宿舍樓大廳，體育館大廳，圖書館大廳，大學(xué)生活動中心，辦公樓大廳。 | |
2.2 有無房產(chǎn)證：無 | |
2.3 建筑面積(㎡)：8.00(詳見附件《標(biāo)的明細(xì)表》) | |
2.4 建筑年代：2017年 | |
2.5 出租用途：商業(yè) | |
2.6 附屬設(shè)施：無 | |
2.7 其他說明： | |
（1）目前租賃狀態(tài)：空置。 （2）本次招租標(biāo)的整體出租，不拆零。 | |
3. 租金價格及支付要求 | |
3.1 租金價格(萬元/年)：4.8 | |
3.2 租期(月)：36個月 （無免租期） | |
3.3 租金支付期限方式：年付（先付后用） | |
3.4 租賃押金(萬元)：1.44 | |
4. 對承租方的要求： | |
（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須包含食品銷售相關(guān)內(nèi)容。 （2）意向承租方承租本標(biāo)的的經(jīng)營業(yè)態(tài)僅限于經(jīng)營自動飲料機(jī)或自助售賣機(jī)（具體要求詳見附件《標(biāo)的明細(xì)表》）。 （3）意向承租方須管理規(guī)范、信譽(yù)良好。 （4）意向承租方承租本標(biāo)的后須守法經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)。 （5）不接受聯(lián)合體報名。 | |
5. 其他要求： | |
（1）租金遞增方式：無 （2）承租方須在確定承租資格次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 （3）本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用、水電費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。 （4）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除的及出租方主管部門對租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。 | |
6. 交易保證金 | |
6.1 保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金1.44萬元。 | |
6.2 保證金繳納截止期限： | |
（1）經(jīng)出租方審查，通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從本單位報名時所登記賬戶中整筆匯出，以到達(dá)賬戶時間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競租資格； （2）通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無法辦理； （3）辦理到賬確認(rèn)的方式為：登錄南京市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺獲取繳納碼，憑繳納碼登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn)； （4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。 | |
6.3 保證金處置： | |
（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在成交次日起5個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個工作日內(nèi)原路退還其交納的交易保證金本金； （2）為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競租人并對以下內(nèi)容作出承諾：如競租人存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任： ①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起5個工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ②以網(wǎng)絡(luò)競價方式被確認(rèn)為承租方后，拒絕簽署《成交確認(rèn)書》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的； ③未在規(guī)定時間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金和交易服務(wù)費(fèi)的； ④未按《房屋租賃合同》履約的； ⑤提供虛假資料的； ⑥擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進(jìn)行的； ⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的； ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 | |
7. 辦理意向報名手續(xù)及需提供的資料 | |
（1）經(jīng)簽字蓋章的意向方報名表（報名時系統(tǒng)生成）。 （2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本。 （3）意向方須在報名期限內(nèi)登錄南京市公共資源交易用戶平臺，并通過產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成報名手續(xù)，報名材料均需原件掃描上傳。 | |
8. 其他說明 | |
（1）出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序； （2）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)； （3）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故本中心對出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，審慎決策； （4）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個工作日內(nèi)按照物價部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計費(fèi)金額為成交總租金）； （5）相關(guān)銀行賬戶信息：請與公共資源交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。 | |
9. 聯(lián)系方式： | |
出租方：南京城市職業(yè)學(xué)院 地 址：南京溧水區(qū)梁山路1號辦公樓106室 聯(lián) 系 人：韓老師 聯(lián)系電話：025-85395109
南京市公共資源交易中心： 地 址：南京市建鄴區(qū)江東中路265號B區(qū)2218室、2220室 聯(lián) 系 人：谷女士 聯(lián)系電話：025-68505336 | |
